Сдаю в аренду Офисное помещение площадью 600 кв. м., расположенное по адресу: г. Пенза, ул. Индустриальная, 40.
Объект сдается напрямую от собственника, без комиссии для Арендатора
Второй и третий этажи
Полностью обособлены
Доступ по магнитному ключу
Охраняемая территория
Есть возможность организации проходной системы
Пол- плитка
Во всех кабинетах кондиционеры
Хорший ремонт
Кабинеты чистые и светлые
Стоимость аренды составляет 300 рублей за квадратный метр в месяц +
Сдаю помещение под пищевое производство плoщaдью 275 кв. м. (можно 210 кв.м.) пo aдpecу: ул. Молокoва 9.
Помещение хорошо подойдет под пищевое производство, т.к. имеет подходящие особенности:
Плитка на стенах и на полу, в полу слив под воду- удобно мыть и содержать в чистоте
Двое ворот
Обособленное использование
Высокие эл.мощности
Круглоcуточный дocтуп
Подъезд большегрузныx aвто
Имеются офисные и подсобные помещения
Сдам в аренду 2 этаж в отдельно стоящем здании, расположенном в районе ГПЗ-24.
Адрес: г. Пенза, ул. Антонова, д. 3, 2 этаж
Общая площадь 1350,4кв.м.
Кабинетная планировка на 2этаже, так же есть 3 этаж с планировкой открытого типа.
Рядом остановка общественного транспорта.
Огороженная парковка под шлагбаумом.
Густонаселенный жилой массив, который может обеспечить вас дополнительными сотрудниками.
Большое количество окон - помещение очень светлое.
На полу под линолеумом и ковролином мраморная плитка.
4 с/у на этаже.
Стоимость 337 600 (250р/1кв.м.) + коммунальные платежи
В стоимость включен НДС 20%
Продаю отличное помещение площадью 265 кв.м. по адресу: ул.Чкалова, 42
В самом сердце города, в современном десятиэтажном здании, вашему вниманию предлагается уникальное просторное помещение. Торговая площадь, готовая к воплощению самых смелых коммерческих идей, идеально подходит для организации флагманского магазина, шоу-рума, уютной кофейни, стильного салона и не только. Высокие потолки, окна и непосредственный выход на оживленную пешеходную улицу обеспечивают великолепную видимость и постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение находится в отличном техническом состоянии, с продуманной планировкой, готовыми коммуникациями, что позволяет начать работу в кратчайшие сроки. Это не просто площадь — это готовый фундамент для вашего успеха в самом проходимом и престижном районе по великолепной цене.
Преимущества кратко:
- 1 линия
- 2 отдельных входа (оба с первой линии)
- высокие потолки 3,17 м.
- Пол наливной, беспылевой (современная мраморная крошка)
- Новая отопительная система
- пожарная система дымоудаления
- сан.узел в кафели
- 3 Просторных кабинета
Отличное решение для обширного спектра деятельности.
Позволяет реализовать комплексно и торговую точку, и офис, а также, склад.
Сдаётся производственно-складское помещение в развитом промышленном районе города Пензы, по адресу: улица Рябова, 7Бк2. Это одноэтажное здание, идеально адаптированное для организации эффективного производства.
Общая площадь объекта составляет 871.5 кв. м, что позволяет с лёгкостью разместить технологические линии, складские запасы и административный блок. Пространство рационально разделено на два просторных цеха-зала по 430 кв. м каждый, обеспечивающих свободу для любого производственного цикла, и два отдельных кабинета для руководства и персонала.
Помещение обладает всеми необходимыми коммуникациями для бесперебойной работы: оно полностью отапливается, что гарантирует комфортные условия труда в любое время года, а также подключено к высоким электрическим мощностям для питания самого требовательного оборудования. Прочный бетонный пол выдерживает значительные нагрузки. Важным преимуществом являются трое въездных ворот, позволяющие организовать удобную погрузку-разгрузку и оптимизировать внутренние логистические потоки.
Цена аренды составляет 300 рублей за квадратный метр, что делает это предложение исключительно выгодным для бизнеса, стремящегося к развитию и стабильности. Это готовое решение для вашего успешного производства.
Реализуется в аренду новое отдельно стоящее здание, расположенное на 1 линии с плотным автомобильным потоком.
Огромный опенспейс с панорамным остеклением позволит организовать в здании разные виды деятельности: Магазин, Развлекательные виды деятельности, Автосалон, Склад, Чистое производство.
Адрес: г. Пенза, ул. Окружная, д. 115б.
Площадь 2000кв.м.
1этаж - 1760кв.м., 2этаж - 240кв.м.
Большая собственная парковка.
Благоустройство территории будет произведено весной 2026г.
Рядом остановка общественного транспорта.
Планировка открытого типа.
Большое количество окон.
Высота потолка 7м в чистоте.
Шаг колонн 6м на 18м.
Высокие электрические мощности.
Автономная газовая котельная.
Сдам в аренду торговое помещение напротив БЦ Атриум, рядом Центробанк, Фонтанная площадь.
Помещение расположено на первой линии самой активной улице города.
Адрес: г. Пенза, ул. Кирова, д. 55А, 1этаж.
Площадь 155кв.м.
Планировка открытого типа с панорамным остеклением и заметной рекламой позволит организовать в данном помещении разные виды деятельности: отлично подойдёт для Магазина, Медицинской деятельности, Офиса продаж, Банка. Помещение имеет отдельную входную группу с 1 линии и запасной выход. Помещение в хорошем состояние, имеется холодная и горячая вода, сан.узел, оснащено кондиционерами, приточно-вытяжной системой вентиляции и системой охранно-пожарной безопасности. Газовая котельная.
Кондиционеры.
Высокие электрические мощности - 50кВт.
Стоимость 155.000р. (1000р/кв.м.)
Реализуется торговое помещение с целевой аудиторией наработанной годами для Мебельного салона премиум класса.
Помещение в аренде, сроком на 3 года.
Адрес: г. Пенза, ул. Плеханова, 34 / Бакунина, 20Б, 1 и 2 этаж.
Локация - центр города, рядом ТЦ "Сан и Март", центральный офис Сбербанка, Цирк.
Площадь - 519,3кв.м., из них 1этаж - 270,4кв.м, остальное - второй этаж.
Парковка у здания + парковка у ТЦ "Сан и Март" + много дополнительной стихийной парковки по близости.
Презентабельная входная группа с ул. Бакунина + входная группа с ул. Плеханова + запасной выход.
Удобная транспортная развязка.
Все коммуникации.
Помещение очень светлое - много окон по трём сторонам помещения.
Техническое и косметическое состояние офиса хорошее.
Стены из кирпича, основа - монолит, перекрытия - железобетонные.
Кондиционер.
Высота потолка - 3,1м.
Планировка открытого плана с возможностью организации светлых кабинетов.
Без обременений и ограничений. Готов к продаже.
Стоимость 69 000 000р. (132.870р/1кв.м.)
Реализуется в аренду офисное помещение с отдельной входной группой, расположенное в центре города, рядом с ККЗ.
Идеально подходящее для медицинской деятельности, либо сферы красоты.
Адрес: г. Пенза, ул. Суворова, д. 159, 1 этаж.
Площадь 74,8кв.м.
Планировка кабинетная: 3 больших кабинета, 2 малых подсобных помещения, душевая, с/у.
Мокрая точка в каждом помещении.
Много искусственного освещения.
Удобная транспортная доступность.
Парковка у офиса + огромная парковка у ККЗ.
Рядом остановка общественного транспорта.
Отдельный с/у.
Вход со двора.
Стоимость 60500р (808р/кв.м.) + коммунальные платежи.
Реализуется в аренду помещение свободного назначения в хорошем состоянии в отдельно стоящем здании с привлекательный фасадом.
Адрес: г. Пенза, ул. К. Маркса, д. 34.
Площадь 100кв.м.
Помещение имеет отдельную входную группу.
Цокольный этаж с минимальным количеством ступеней (4) и с окнами в просторном кабинете.
Планировка кабинетная - просторный ресепшн, 3 кабинета и отдельный с\у.
Принудительная вентиляция.
Стоимость 50000р (500р/1кв.м.) + коммунальные платежи.
Реализуется офис, расположенный в центре города, рядом ТЦ "Сан и Март", центральный офис Сбербанка, Цирк.
Адрес: г. Пенза, ул. Плеханова, 34 / Бакунина, 20Б, 2 этаж.
Площадь - 522,5кв.м.
Парковка у здания + парковка у ТЦ "Сан и Март" + много дополнительной стихийной парковки по близости.
Входная группа с ул. Плеханова + запасной выход.
Удобная транспортная развязка.
Все коммуникации.
Помещение очень светлое - много окон по трём сторонам помещения.
Техническое и косметическое состояние офиса хорошее.
Стены из кирпича, основа - монолит, перекрытия - железобетонные.
Кондиционер.
Высота потолка - 3,1м.
Планировка открытого плана с возможностью организации светлых кабинетов.
Без обременений и ограничений. Готов к продаже.
Стоимость 49 600 000р. (95000р/1кв.м.)
Реализуется в аренду Торговое помещение расположенное в ЖК "Арбековская застава".
Помещение находиться в новом густонаселённом жилом массиве р-на Арбеково.
Во круг ЖК плотный жилой массив новостроек, данный дом 2020года постройки - это говорит о том, дом полностью заселен. В соседях дома 2017-2022 годов постройки, которые так же полностью заселены.
Адрес: г. Пенза, ул. 65-Летия Победы, д. 29, 1 этаж.
Площадь 450кв.м, 1 этаж.
Выполнен качественный ремонт, на полу керамогранит, стены покрашены.
Перегородки легкие, можно организовать опенспейс с минимальными затратами на ремонт.
Большая парковка, остановка общественного транспорта в 4х минутах.
Заметное место для рекламной вывески.
3 отдельные входные группы.
Доступ для маломобильных групп населения.
При необходимости будет предоставлена мебель.
Стоимость аренды в течении первого года составит 270.000р. в месяц (600р/кв.м) + коммунальные платежи.
Сдам в аренду офис расположенный в густонаселенном районе - Западная поляна.
По близости расположен ТЦ "Западный", парк "Союз", Олимпийская Аллея, ЖК Континент, ЖК Фаворит.
Адрес: г. Пенза, ул. Мира, д. 60а, 2 этаж.
Площадь 300кв.м., с возможностью её изменения.
Возможен качественный ремонт под арендатора, условия обсуждаются индивидуально.
Большая собственная парковка.
Рядом остановка общественного транспорта.
Планировка открытого типа, с возможностью организации светлых кабинетов.
Большое количество окон.
Высота потолка 3,2м.
Высокие электрические мощности.
Сдам в аренду новое отдельно стоящее здание с новым качественным ремонтом и привлекательным фасадом.
Планировка на 1 этаже открытого типа, на втором этаже - кабинетная, с площадью от 11 до 35кв.м.
Помещения очень светлые, т.к. много больших окон по всему периметру здания.
Большая парковка.
Остановка общественного транспорта в 2 минутах пешком.
Круглосуточный доступ.
Газовое отопление сэкономит ваши расходы зимой.
Адрес: г. Пенза, ул. Пролетарская, д. 49.
Площадь 550кв.м., по 275кв.м. на каждом этаже.
Стоимость 495000р. (900 руб/кв.м.) + коммунальные платежи
Сдаётся помещение свободного назначения площадью 68,3 кв. м на длительный срок по адресу: ул. Олимпийская, 14.
Помещение расположено на первой линии,
на первом этаже 10-этажного здания.
Есть отдельный вход и панорамное остекление, которое позволит привлечь внимание потенциальных клиентов.
Пол выложен плиткой, установлена пожарная и охранная сигнализация.
Благодаря удобному расположению на центральной улице микрорайона помещение подойдёт для любого вида деятельности.
Напротив планируется строительство огромного торгово-развлекательного центра «Галактика» с аквапарком и кинотеатром, что обеспечит дополнительный поток посетителей.
Цена аренды — 65 000 рублей. Это отличная возможность открыть своё дело в перспективном месте с хорошими условиями для развития бизнеса.
Сдаю складское помещение по адресу: г.Пенза, ул. Совхозная, 12
Площадь 743,3 кв.м.
Есть 1 эстакада
Возможна аренда большей площади 976,6 кв.м. с 2 эстакадами или меньшей 233,3 кв.м. с 1 эстакадой
Объект находится вблизи федеральной трассы М5
высокие потолки
Бетонный пол
Подъезд для большегрузов
В продаже торговое помещение в р-не Арбеково - самом густонаселенном районе города.
Развитая инфраструктура и клиенто-генерирующее соседство позволит получать дополнительный поток клиентов. Соседство: Ростикс, Пхали Хинкали, бар Mojo, Цветочный рай, аптека Вита, ОфисМаг, Метизный двор, Рубль Бум, СанТехМаркет, Магнит у дома, Двери Леском, Офис Маг и др.
Адрес: г. Пенза, пр. Строителей д. 67.
Помещение имеет основную входную группу и запасной выход
Просторная парковка + рядом остановка общественного транспорта, присутствует возможность подъехать ко входу в помещение.
Общая площадь 181,2кв.м.
Стоимость помещения 20 500 000 руб. (113135р/1кв.м.)
Реализуется в аренду торговое помещение в новом ЖК Svoboda от Рисан, расположенное в деловом центре нашего города, по близости Администрация г. Пензы, БЦ Plaza, БЦ Central Place, "Гражданпроект" и другие офисные и торговые здание.
ЖК Svoboda гарантирует высоко платёжных клиентов, проживающих в данном ЖК.
Адрес: г. Пенза, ул. Революционная, д. 34, 1 этаж.
Площадь 133кв.м.
Отдельная входная группа.
Плотный автомобильный трафик.
Помещение имеет удобную и функциональную планировку, высокие потолки.
Много места для заметной рекламной вывески.
Просторная парковка.
Помещение очень светлое - 4 панорамных окна.
Стоимость 186 200р. (1400р/1кв.м.) + коммунальные платежи.
Продаётся база на М5.
Возможности использования:
- размещение производства с длинной линией (100м);
- склад (без пандуса);
- торговая база.
Площадь участка 1,055Га.
Присутствует удобный заезд с М5 на территорию базы, а так же выезд на М5.
Газовое отопление, Электричество - своя ТП на 250кВт с возможностью увеличения.
Рядом газ высокого давления.
Основное здание, площадью 4603,2кв.м. Высота потолков от 4 до 12м.
Есть возможность установить длинную линию для производства, т.к. длина здания 108м.
Стены кирпичные.
Частично отапливается. Крыша новая, доделали 2 года назад.
Новые газовые котлы.
Рядом два здания 518,5кв.м. и 210,4кв.м.
Стоимость 30.000.000р. (5627р/1кв.м.)
Рассмотрим разные варианты оплаты и условия сделки.
Реализуется отдельно стоящее здание, расположенное на оживленной ул. Измайлова, которая соединяет с центром города следующие районы: ГПЗ, Сосновка, Ахуны, Манчжурия, Барковка и Заречный.
При грамотном маркетинге высокий автомобильный трафик создаст отличную посещаемость данного магазина.
По близости, в 300м, построены новые ЖК: Норвуд от Рисан (около 2000 квартир), Сити квартал от Жилстрой ( около 900 квартир) и другие.
Адрес: г. Пенза, ул. Измайлова, д. 28Д.
Площадь здания 810,3кв.м.
Земельный участок в собственности - 779кв.м.
Заметный новый фасад отлично просматривается с дороги.
Панорамное остекление привлекает дополнительное внимание.
Высокие потолки - 4,4м.
Просторная парковка во дворе здания + 7 парковочный мест у фасада здания.
Здание многофункционально, имеет две входные группы на 1 этаж с 1 линии, Отдельный вход на цокольный этаж + запасной выход и вход для разгрузки.
Планировка открытого типа, с возможностью деления здания на обособленные помещения.
Собственная газовая котельная сэкономит расходы на отопление.
Высокие электрические мощности - 150кВт.
Юридически чист и готов к продаже.
Стоимость 91000000р. (112300р/1кв.м.)
Сдам в аренду помещение расположенное на 1эт в густонаселенном районе - Западная поляна.
По близости расположен ТЦ "Западный", парк "Союз", Олимпийская Аллея, ЖК Континент, ЖК Фаворит.
Адрес: г. Пенза, ул. Мира, д. 60а, 1 этаж.
Площадь 700кв.м. с возможностью увеличения.
Большая собственная парковка.
Планировка открытого типа.
Антипылевое напольное покрытие.
Высота потолка 3,2м.
2 ворот.
Высокие электрические мощности.
Стоимость 560.000р (800р/кв.м) + коммунальные платежи
Реализуется в аренду нежилое помещение в новом густонаселенном районе - город Спутник.
Население г. Спутника насчитывается более 50000чел.
Близлежащие дома заселены.
Адрес: Пензенская обл., с. Засечное, ул. Фонтанная, д. 10, 1 этаж.
Площадь 217кв.м.
Панорамное остекление.
Планировка открытого типа.
Высокие потолки - более 4,5м.
Просторная парковка.
Рядом остановка общественного транспорта.
Высокая проходимость.
Принудительная вентиляция.
Несколько основных входных групп.
Удобная зона разгрузки.
Стоимость 217 000р. (1000р/кв.м.) + коммунальные платежи
Сдам в аренду половину этажа в отдельно стоящем здании, расположенном в районе ГПЗ-24.
Адрес: г. Пенза, ул. Антонова, д. 3, 2 этаж
Общая площадь 700кв.м.
Планировка может быть как открытого типа, так и кабинетная.
Рядом остановка общественного транспорта.
Огороженная парковка под шлагбаумом.
Густонаселенный жилой массив, который может обеспечить вас дополнительными сотрудниками.
Большое количество окон - помещение очень светлое.
На полу под линолеумом и ковролином мраморная плитка.
5 с/у на этаже.
Стоимость 245 000 (350р/1кв.м.) + коммунальные платежи
В стоимость включен НДС 20%
Сдам в аренду помещение с кабинетной или открытой планировка в отдельно стоящем здании, расположенном в районе ГПЗ-24.
Адрес: г. Пенза, ул. Антонова, д. 3, 3 этаж.
Общая площадь 200кв.м.
Планировка открытого типа, так же есть помещение с кабинетной планировкой.
Рядом остановка общественного транспорта.
Огороженная парковка под шлагбаумом.
Густонаселенный жилой массив, который может обеспечить вас дополнительными сотрудниками.
Большое количество окон - помещение очень светлое.
На полу под линолеумом и ковролином мраморная плитка.
С/у на этаже.
Стоимость 80 000 (400р/1кв.м.) + коммунальные платежи
В стоимость включен НДС 20%
Арендуйте помещение в премиальном ЖК прямо у набережной
126 КВ.м. по ул.Урицкого, 48
1 линия в шикарном жилом комплексе прямо напротив набережной реки Сура
Шикарное место для организации вашего бизнеса- кафе, магазина, офиса- в такой локации и таком уровне вариантов для получения выгоды вашему бизнесу огромное количество, а именно:
- высочайший автомобильный траффик на центральной автомобильной артерии даст знать о том что вы открылись в кратчайшие сроки и "завтра" они посетят вас
- высокий пешеходный трафик напротив места отдыха горожан и проведения праздников всегда создаст поток клиентов, который который войдёт в ваши двери уже "сегодня"
- и важнейший момент- постоянные клиенты, которых вы можете получить прямо из самого ЖК, жильцы платежеспособные, ведь это премиум, а не просто новостройка
- удобная локация и попасть к вам из любой точки города, и для жителей близлежащих домов и отдыхающих жителей в центре города- ведь это самый центр и практически по центру между прогулочными зонами улицы Московской и набережной Суры
- Высокие потолки больше 3 метров дадут чувство спокойствия вам и вашим клиента
- уже установленная вентиляция
- дополнительный выход во двор закрытой территории, что позволит реализовать больше удобств для жильцов ЖК и больше поток получить вашему бизнесу
- установлены тепловые завесы
- открытая планировка
- возможность установить несколько столиков на улице
- Панорамное остекление
- шикарный внешний вид ЖК
- прекрасный вид на набережную
